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打败了4%的同城经纪人
答:外地人买房必须是结婚的状态，而且要满足63个月满60个月社保，或个税
答:需要连续缴满60个月社保或者税单，已婚
答:可以的，如果是已婚的话能再购买一套，如果是未婚，单身的话，就限购了。
答:首先要根据自己的需求定好区域，其次要对房子房况进行一定的了解，如果看好的情况下，剩下就可以交个中介公司来走流程，只要能配合到交易中心就好
答:根据最新版《上海市房产限购政策》，如果您现在所有的房源是于2011年之前与父母共有的，那么您可以再购买一套，否则处于限购状态；如果您有配偶（已婚）或者是已经结婚的状态下可以再购入一套，希望我的回答能够帮助到您，祝您生活愉快、一切顺利
答:贷款只 要6个月的流水就可以 了，只要社保或者个人税单满60个自然月就可以了，只要预算够，可买着您 自己心仪的房子，希望我 的回答能帮到您，
答:上海户口单身的话，限购了 ，婚后家庭是可以在在买一套的。
答:实地看房需要注意房屋的整体情况，比 如楼层、槽钢层、腰线层，房屋是否渗水漏 水，居住环境及人群、房屋产权性质、户 型、彩光视野、楼间距等等肉眼可见的问题， 周边的配套设施。
答:看你比较关注哪一块了，对于位置，学校，户型，产品，开发商，价格，配套，公共交通，是考虑自住还是投资，看你具体的侧重点了，十全十美的房子没有的老师，可以把自己比较关注的点确定好，再了解房子，漫无目的看房子只会让你感觉到比较累。
答:你好，外地人买房用过贷款，在上海买房的话是属于二套，上海这边的话，他是认房认贷的，认房，他是认上海的房认贷，他是是认全国的贷款
答:按正常的买卖流程到交易中心过到一个人的名下交点税费。到下次卖房前就可以正常的交易了，没有什么后顾之忧，希望我的回答能帮助您。
答:关注小区在售情况，让自己的房子价格一直处于小区最具性价比， 房子能很快卖掉。只要价格够低，就会卖的很快
答:经济适用房满五年时间，可以参考产证上的日期，也可以参考契税发票日期
答:下家需支付中介费和契税，如果房东要求到手价，需要你出全部费用，包含个税和增值税
答:1.可申请提前还款，偿还完剩余贷款后再出售： 房主可咨询贷款银行，申请提前还款，按揭买房等到贷款偿还完毕之后，就可以办理出售以及房屋更名。由于在房屋按揭还款期间，房屋产权证上存在“房产抵押”字样，所以房主需要等到还清银行贷款之后，携带银行提供的他项权利证、贷款还清证明等，到当地房管局拿到房屋的他项权，然后正常的上市交易。 2、买方留尾款支持房主提前偿还贷款： 除了房主自己偿还房贷外，还可以找可以支付全款的买家，通过在交易中买方留有尾款，待房主用前期支付的钱还清贷款，再办理更名过户的方式。但是，这种情况下买方只能一次性付全款，而不能再向银行申请贷款。对于尾款数额，买卖双方可以具体协商，并且将留尾款与如何更名方式写在买卖合同中。不过贷款尚未还清的房屋买卖存在很大风险，买卖双方好通过中介签订三方，并将协商结果写到补充协议中，尽可能地避免风险。 3、按揭： 除了自己找到愿意出钱的下家，也可以通过银行的转按揭完成筹款卖房的愿望。目前有的银行支持转按揭业务，有的银行不支持。所以，到底能不能成功就要看运气了。
答:很高兴回答您的问题，在上海您的纯公积金贷款够的话那就算首贷，如果不够需要商贷的话那就算二套了，希望我的回答可以解决您的问题
答:很高兴回答您的问题，您可以正常的买卖给对方，只需要付3%的契税就可以了，希望我的回答可以解决您的问题
答:很高兴回答您的问题，根据您的情况，这套房子在上海算首套的，但是贷款是算二套，普通住宅是5成，非普通住宅是7成，公积金是3.575%，希望我的回答可以解决您的问题
答:您好 可以的，上海户口已家庭为单位可以购买二套住宅。
答:目前现在是首套房，商业贷款首套4.65，2套5.35