答:可以跟房东协商，正常情况下不会同意，但是你可以找那种能够月租的房子。
答:汤臣一品的物业费是15元一平方。
答:您好，慧智有巢国际社区是可以养狗的，注意不要经常到邻居，收过的时候记得牵绳，处理好宠物的粪便就可以了。
答:你好，电费按照梯度收费，第一档是白天每度电0.617，晚上每度电0.307。第二档电费白天0.667，晚上0.337。第三档电费白天0.9，晚上0.5。居民用水第一阶梯四块每吨。第二阶梯5.8元每吨，第三阶梯8.8元每吨。
答:您好，有的，现在有79平的整租两室。还有96平的大户型两室。这个小区都是楼梯房，目前低楼层和高楼层都有房子在出租。
答:首先确定要购买这个房子时，当天就要给房东付定金，并且写好收据。定好定金合同，网签合同。时间交付首付。复复习当天就可以进行贷款，贷款后七个工作日左右可以放款。然后就可以缴税过户，办产证，最后结清尾款交房。
答:外区的客户这个办不了固定车位，只能办临时停车位。
答:旭辉云湾到达七号线，十五号线双轨地铁站，顾村公园步行距离1.5km左右。小区门口有公交车，乘坐宝山三路两站路到达地铁站。
答:小区物业是永生，物业管理非常严格，进出小区需要刷门禁卡，进入需要开看房单，外来人员进入需要提前报备。小区门口保安亭24小时有人值班。小区内部百草丰茂，树木耸立，道路整洁，安静怡人。
答:上城院子多为大户型。住宅主力户型是三房两厅两卫，100平左右，南北通户型。别墅地上三层，地下两层，产证面积120-180，实际实用面积200-300平。
答:大华锦绣四季的主力户型有144平的大三房两卫，99平的小一点三房两卫，还有120平的4房户型。这里卖的比较好的是99平的三房户型。
答:你好，这个小区是住宅，水电费都是民用的。公寓才是商用水电。民用水电正常收费是白天6毛，晚上3毛，水费是3块51吨，污水处理费，两块钱一吨。都是阶梯性收费。
答:主力户型有95平左右的三房两厅一卫的112平四房两厅一卫。还有大户型的140平左右房两厅两卫的。都是南北通的户型。
答:增值税和个税是由房子产生的，契税是由客户产生的。如果税费各付的话，是大家自己付自己的，但是一般来说我们是让客户承担的。如果是满五唯一的就没有个税和增值税了，只有客户的契税，如果条件不满足的话，会产生增值税和个税。
答:外地家庭买房需要在前63个月内交够60个月的社保或者个税。同时保证已婚条件。这样的家庭在上海能买一套房。如果家庭夫妻双方有一人为上海人，就是上海家庭，上海家庭可以购买两套房，无社保和个税要求。
答:先明确自己购房的需求，是为了学校，还是商业，还是通勤，还是投资？然后看房的时候重点关注这些问题。但低楼层的房子可以天晴的时候看，因为阴天，高低楼层采光都不好，看不出差距，看高楼层的房子可以下雨天来看。这样一方面可以看到阴雨天的采光如何，另外一方面可以检查是否漏水。
答:根据不同小区来决定，如果小区的楼间距比较大，绿化也没有什么遮挡的话，低楼层的房子便宜，有性价比，也不影响居住。总的来说，高楼层肯定比低楼层好，但是如果综合考虑性价比还是要现场看一看才知道。
答:具体要看办贷款的时间来决定。一般来说，二手房交易中首付当天办贷款。七天之内放款，放款的次月开始还贷款。
答:客户选好房子之后付定金。约定时间付首付，首付当天去银行办贷款，七天之内放款。款清过户，办产证，最后结尾款交房。
答:最近新出的政策对房地产交易利好。减免税费使得大家的交易成本都降低了，市场开始变得活跃起来了。虽然价格还没有上涨的趋势，但已经遏制住了下跌，相信不久的将来，市场能好起来。
