答:海州丽园总高16楼，购房者一般买6-12楼是比较舒服的
答:有的，小区内有专门停电动自行车的车库，里面可以扫码充电
答:是否可以短租是不看小区的，主要看房东是否同意短租，如果是二房东的话一般都是能接受短租的，但是短租比年签的租金会高一点
答:一般主卧合租的房子房东都是能接受两个人住的，属于正常情况，只需要其中一个人作为承租人就可以了，具体情况需要跟房东进行沟通。
答:九峰新村停车位比较紧张，车位配比不足，临时停车先到先停，新业主需要在物业排队等固定车位
答:外地人在上海买房主要看买哪个区域。在外环外只要社保或者税单交满63个月，连续交满60个月的单身就可购买一套住房。其他区域需要已婚且社保或税单交满63个月，连续交满60个月可购买一套住房
答:目前房价处于平稳状态，这个平稳状态是只目前相比23年已经止跌了，房价既没有涨也没有跌，基本处于触底的阶段，此时是刚需客置换客与投资客出手比较好的时机，以经纪人的角度分析现在买不知道未来房价会涨多少，但是肯定不会亏本，此时房价已经回到2019的时候了
答:二手房可以公积金贷款，首付要看买房是首套房还是二套房，首套房最低是30%，二套50%，可以组合贷款。
答:二手房交易卖家一般只需要出1%的中介费，其余费用都是由买家支付，普遍来说房东卖的都是到手价，如果买卖双方协商各付税费的话，卖家的房源且为满五唯一，只需要支付中介费，若房源面积大于144平满五唯一，需要支付差额增值税，不满五但是唯一的房子，需要支付全额增值税，不满五且不唯一还需要支付1%的个人所得税
答:本地户口可直接迁入，外地户口需要落户上海，常见外地户籍落户上海的方法有三种：居转户，留学落户和人才引进的方式
答:您好！临港天樾在浦东新区杉云路999号（杉青路和银涛路交汇处）
答:您好，解除限购条件下上海成年单身可直接购买住房且只能购买一套
答:您好，购买二手房是可以使用公积金贷款的，有补充公积金的情况下最高可贷60万，没有补充公积金最高可贷50万。公积金只能使用两次，贷款条件需满足公积金余额大于16667元，月缴额大于980，有补充公积金的话，补充公积金余额需大于10000元。首套首付比例30%，二套首付比例最低40%，是可以组合贷的
答:您好，龙柏大部分小区停车都不是很方便的，因为没有固定车位，产权车位更是没有，多数业主和租客都是先到先停，临时停车，如需办理固定车位需要去物业进行沟通
答:您好，买房主要看您的需求。买楼梯房避免买五六楼，电梯房避免买一二楼，一楼潮湿，二楼会有返水问题，三四楼采光会稍微少一点，中间楼层大多客户会选择避开13和14这一类忌讳的数字，顶楼有可能出现渗水现象，也是需要考虑的问题。
答:您好，现在上海除了金山片区，其他片区还没有出解除限购令的政策，外地人买房还是要已婚状态社保满五年才有购房资格，建议您这边拉一下自己的个税税单是否有缴纳满五年，个人所得税缴纳满五年已婚状态也是可以买房的。希望我的叫解答对您有所帮助！
答:您好，感谢您的提问!小区物业那里办理停车位是有规定的，您是租客的话，办理停车位需要提供租赁合同，您是新的业主的话，需要提供产证身份证和车辆登记证（三证合一）办理。希望我的解答对您有所帮助
答:您好，绿苑新城停车是比较好停的,这边车位价格也便宜 小区车位配比1:1,车位配比充足。租的话正常在400-500元，相当于一天停车费15元左右，包物业管理费,买卖的话正常在25万上下.
答:您好，感谢您的提问！楼层的选择主要还是看您家庭成员情况和自身经济状况。家里有老人，无电梯建议选1-2楼或者电梯房；家里有小孩，建议选中间楼层，小孩学习需要良好采光；现金压力较大的客户，建议选择高一点的楼层，先购买过渡，经济允许了可再换好楼层的房子。
答:您好，租房您可以挂在正规的房产中介公司，他们会有自己公司的平台进行展示推荐，有些中介公司也会把房子发布在安居客，58上面的等房产推广软件上面也可以发布在抖音和小红书以及闲鱼等APP上面。希望我的回答对您有所帮助。
