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答:看地图显示是个人才公寓，公寓类型的话是商用水电
答:首先，对于贷款购买房产，一般银行可能不会贷款给退休人员，因为退休人员的年龄较大，这可能会影响贷款的审批。然而，如果不考虑贷款，只是全款购房，那么应该是没有问题的。其次，对于外地户籍在上海购房，通常需要有5年以上的社保记录，并且如果是购买住宅，可能还需要满足其他条件，如结婚等。对于退休人员来说，社保记录可能是一个需要考虑的因素。
答:在上海，婚前买房贷款未还清，婚后加上配偶的名字，一般会被视为夫妻共同财产。这是因为房产证上加上配偶的名字，相当于一种赠与行为，即购房者将其个人财产的一部分或全部赠与给配偶。
答:在上海，根据中国的相关法律规定，婚前买房贷款未还清，婚后加上配偶的名字，一般会被视为夫妻共同财产。这是因为房产证上加上配偶的名字，相当于一种赠与行为，即购房者将其个人财产的一部分或全部赠与给配偶。 然而，需要注意的是，具体的法律规定可能会因地区而异，因此在上海可能存在一些特殊的规定或解释。此外，还需要考虑其他因素，如房屋购买时间、资金来源、贷款情况以及具体的法律环境和合同条款等。
答:当然可以使用公积金贷款。上海首套房的首付比例为30%，二套房的首付比例为40%。如果需要组合贷款，需要考虑个人资质，具体情况因人而异。
